哥们儿姐们儿们，今天跟大家唠唠自建房这事儿到底得掏多少钱。网上说的五花八门，有说几十万的，有说上百万的，听着都头大。我这不是前段时间刚把自己家那老房子翻新扩建成个小二楼嘛正好把这过程和花销给大家捋一捋，给想盖房的朋友们提个醒儿。

咱先说地皮的事儿。

我家这情况比较特殊，地是老宅基地，爷爷辈儿传下来的，所以省一大笔买地的钱。这在大城市周边或者地皮紧张的地方，可是一笔巨款。不过别以为自家地就一分钱不花，跑审批、办手续，这那的也得花点钱打点打点，虽然不多，但也得算进去。你要是没地，那得先去村里或者镇上问问政策，看能不能申请到宅基地，或者买别人的，那费用就不好说，几万到几十万都有可能，看地段和政策。

动工前的准备

地搞定，就得设计图纸。

我没请啥大牌设计师，就是找个本地有点名气的老师傅给画的。这钱不能省，图纸关系到你房子结不结实、好不好用。我当时改好几稿，主要是想让屋里亮堂点，布局合理点。图纸费花几千块。

然后就是报建审批。

拿着图纸去相关部门跑手续，盖章。这个过程有点繁琐，得有点耐心，有时候还得找找关系说说好话。反正我那阵子是没少跑腿，还好都批下来。

正式开工，花钱如流水

审批下来，选个好日子就开工。

第一步是打地基。

这可是房子的根基，马虎不得。挖坑、铺钢筋、浇筑混凝土，哗哗地往里砸钱。我家地基打得比较深，因为土质一般，怕以后沉降。光是钢筋和混凝土就花好几万。那段时间看着搅拌车一车车地来，心里是又激动又肉疼。

地基弄就开始盖主体结构。

我们这边主要是用红砖和混凝土框架。红砖那时候价格还行，一车一车地拉。砌墙、立柱子、浇筑楼板，这个阶段进展最快，房子一天一个样，看着心里踏实。但是！材料钱和人工钱也是蹭蹭地涨。

• 红砖：一平米墙体用多少砖我没细算，反正整个房子下来用好几万块砖，这也是一笔不小的开销。
• 钢筋：框架结构，钢筋是骨架，用量也不少，价格波动挺大的，我买的时候还算凑合。
• 水泥、沙子、石子：这些是基础材料，用量巨大，得提前联系好供应商，不然中途断就麻烦。
• 人工费：这绝对是大头！我找的是熟人介绍的施工队，工钱按天算或者按工程量算。现在人工贵，泥瓦工、钢筋工、木工，个个都是技术活，工钱低没人给你好好干。还得好吃好喝招待着，烟酒不能断，这也是一笔人情开销。粗略算下，整个主体盖完，人工费占总花费快一半。

主体封顶之后，就是屋顶和外墙。

屋顶做防水、盖瓦片或者做平顶。外墙是贴瓷砖还是做涂料，看个人喜好和预算。我选的是贴瓷砖，想着耐脏，以后省事，当然也贵点。

内部装修和收尾

主体搞定只是毛坯房，离住进去还远着。

门窗安装：断桥铝的窗户、防盗门，这都是必不可少的，价格差异也很大，我选的中等档次的。

水电改造：水电是隐蔽工程，一定要用好材料，找靠谱的师傅。不然以后漏水漏电，哭都来不及。这块儿钱也绝对不能省。

室内抹灰、地面找平：墙面地面弄平整，为后续铺砖或者刷漆做准备。

内部装修：这就更没谱，铺地砖、刷墙漆、吊顶、买卫浴、橱柜等等，丰俭由人。我只是简单弄下，没搞太复杂的造型，就是大白墙加地砖，厨房卫生间弄利索能用就行。

总花费算一算

零零总总算下来，从打地基到基本能住进去（不含家具家电），我家这个两层小楼，建筑面积大概200平米出头，毛坯加简单装修，一共花差不多快40万。

这里面还不算我跑前跑后搭进去的时间和精力。盖房那段时间，真是操碎心，天天守在工地，生怕哪个环节出问题。晚上睡不着就琢磨明天买啥料，哪笔钱该付。

需要强调的是：

• 我这是在我们那小地方的价格，材料费和人工费相对还算便宜点。要是在大城市近郊或者经济发达地区，价格肯定更高。
• 我家省地皮钱，这是个大头。
• 材料价格波动很大，我那时候买的早，可能还算占点便宜。
• 装修的档次对总价影响巨大，我这只是基础装修。

你要问自建房需要多少钱，真没个标准答案。你得根据你自己的情况，地皮、面积、结构、材料、装修档次、当地人工物价来综合考虑。我的经验就是，预算一定要做足，至少要比你初步估算的多个15%-20%，因为盖着盖着，总会有各种意想不到的开销冒出来。别像我邻居似的，盖到一半没钱，在那儿停好久，看着都难受。

好，今天就先唠这么多，希望能给想盖房的朋友一点参考。盖房是大事，也是累人的活，但是看着自己的家一点点成型，那感觉还是挺美的！