得，今天正好有空，跟大家唠唠自建房造价这事儿。不少朋友都问我，盖个房子，一平米到底得多少钱？这事儿，真没个准信儿，地方不一样，用的料不一样，盖法不一样，那价钱差得可就远。我就拿我自己当时盖房子的经历，给大伙儿说道说道。

开始准备

我那房子是几年前盖的，在老家。当时也是琢磨好久，毕竟是大事儿。第一步，就是地基。先把地整平，请人来看看，规划下大概的范围和朝向。这个阶段花钱不多，主要是些人工和可能一点点机器的费用，但挺费神的，得想好以后住着舒不舒坦。

然后就是图纸。有人找专业设计的，画得漂漂亮亮。我那时候图省事，也是手头紧，就找个以前干过施工的老师傅，结合我们自己的想法，画个简单的草图。主要是房间布局、尺寸、梁柱位置这些。现在想想，如果预算够，还是找个专业点的设计省得以后麻烦。

主体施工

接下来就是重头戏，盖主体。我选的是那时候农村最常见的砖混结构。听说框架的结实，但贵不少，一平米可能得多好几百块钱，我当时打听的是砖混大概一千块上下能搞定毛坯，框架的可能要到一千三四甚至更高。我这情况，砖混够用。

动工前得备料。这可是个大头：

• 红砖：那时候价格还行，拉好几车。
• 水泥：牌子得选好点的，标号也得够。
• 沙子、石子：这玩意儿看着不起眼，用量大，也得花不少钱。
• 钢筋：梁、柱子、楼板都得用，根据图纸算好尺寸和数量，一点不能省。

材料备齐，就找施工队。我是找的本地的包工头，带着几个工人干活。谈好的是包工不包料，按建筑面积算工钱。这个工钱也是一大笔开销，当时我们这边工价大概一天两三百块，一个师傅。整个主体盖起来，工钱占总花费里不小的比例。

然后就是看着房子一天天起来：

挖地基、打垫层、做基础梁，这底下功夫得做扎实。

砌墙、支模板、绑钢筋、浇筑柱子和楼板，一层一层往上盖。这过程挺慢的，特别是等混凝土凝固需要时间。我那时候天天往工地上跑，递根烟，送点水，看着他们干活，心里也踏实点。

主体封顶那天，还放鞭炮，挺高兴的。但这只是完成大概一半。

接着是砌内外墙的填充墙，然后屋顶做防水、盖瓦（我用的琉璃瓦）。

再后面就是装门窗。门窗这块价格差别也大，我选的塑钢窗，大门是普通的防盗门，没敢挑太贵的。

是外墙抹灰，我没贴瓷砖，就是普通的水泥砂浆抹平，想着以后有钱再弄好看点。

算算总账

等这些都弄完，毛坯房就算是基本成型。这时候水电还没走，内墙没刮白，地没铺，就是个空壳子。我那房子上下两层，加起来差不多二百多个平方。

我仔细扒拉一下账本，把买材料的钱、付给施工队的工钱，还有一些零零碎碎的吊车费、水电接驳费（临时的）啥的都加起来，毛坯弄下来，总共花差不多二十万出头。

这么一算，平均下来一平米大概就是一千块钱左右。这个价格跟我当时打听的砖混结构的价格区间也差不多吻合。这是几年前的价格，现在人工、材料都涨不少，肯定不止这个数。

我还听说有人盖下来七八百一平的，那估计是材料用得特别省，或者很多活儿都是自己或者亲戚朋友帮忙干的，工钱省一大截。也有盖到一千五六甚至更高的，那可能是用的材料结构复杂，或者当地工价、材料价本身就高。

所以你看，这事儿真没个标准答案。

而且我说的这个一千块一平，仅仅是毛坯房！就是盖个空壳子。后面的装修，那才是真正花钱的大头。水电改造、墙面处理、地面铺砖或地板、吊顶、厨卫设施、灯具、家具家电……这些加起来，花的钱可能比盖毛坯还要多，甚至多好几倍，那就看你怎么装，上不封顶。

你要是现在打算在老家盖个砖混的毛坯房，不算地钱，我估摸着，往一千二到一千五百块一平米（甚至更高）去准备可能比较靠谱点，具体还得看你当地的实际情况。框架结构的话，那得再加个几百块。

这就是我当时盖房子的经历和花销情况，希望能给准备自建房的朋友们一个大概的参考。盖房子是辛苦事，也是个细致活儿，从头到尾都得操心，但看着自己的家一点点成型，那感觉还是挺满足的。