大家今天跟大家唠唠我最近捣鼓“上海房地产信息网官网”的经历。不是说就要买房，就是心里痒痒，想看看现在上海的房子都啥情况，价格怎么样，有啥新政策没。听人说过有这么个官方网站，就想着上去瞅瞅。

找网站的过程

也没存网址，我就直接打开电脑，在那个搜索框里敲几个字，大概是“上海 房地产 官方 网站”之类的。搜出来一堆，看着哪个像那么回事儿，就点进去。感觉应该是官方的没错。

第一印象和瞎逛

网页一打开，嚯，一股子“官方”的气息扑面而来。白底蓝字，排版挺严肃的，信息密密麻麻。第一眼有点懵，不知道从哪儿下手。上面好多栏目，什么“新房”、“二手房”、“政策法规”之类的。我就先随便点点，熟悉熟悉界面。

开始查信息

重点查查新楼盘

我最关心的还是新房子。找到一个像是“新建商品房”或者类似名字的入口，点进去。里面有个搜索功能，挺

• 选区域： 先看看区域，我就勾几个我比较关注的区，比如浦东，嘉定什么的。
• 看类型： 还有房屋类型可以选，什么普通住宅，好像还有别墅之类的选项。
• 价格和面积： 价格区间我也没怎么设，就想先大致看看。面积大小好像也能选。

选几个条件，点“搜索”。

看到的信息

结果刷的一下就出来，一长串楼盘列表。每个楼盘都有些基本信息：

• 楼盘名字和大概位置： 这个肯定有，能知道是哪个开发商，在哪个区域。
• 价格： 不少楼盘都标均价，有的写着大概六七万一平，有些地段好的或者别墅类的，那价格就上去，十几万的也有。看到有介绍说某些楼盘的特色，比如什么低密度、二套房首付两成之类的。
• 状态和时间： 有的写着“在售”，有的好像是预告，写着预计啥时候开盘，比如看到有写“2024年11月”这种。
• 户型信息： 点进去看详情，能看到一些简单的户型介绍，比如建筑面积大概多少平，有大平层，也有三百多平的大别墅信息。

信息挺基础的，不像外面那些房产中介网站花里胡哨，但感觉比较实在，没那么多吹嘘的成分。

顺便看看政策

查完房子，我又去“政策发布”之类的栏目逛逛。看到有挺新的公告，好像是关于税收政策调整的，说是什么促进市场平稳发展，还提到上海好像取消普通和非普通住房的标准，扩大税收优惠。具体条文太复杂，我也没细看，就看个大概意思。

使用感受

这个官方网站信息是挺权威的，感觉数据靠谱。但要说好用，也谈不上。界面设计比较老派，操作起来得多点几下，信息呈现得也比较“干”，不像商业网站那么图文并茂，吸引眼球。找个具体信息得多花点耐心。

如果你想解最官方、最没水分的信息，这里确实是个源头。特别是查预售证、看看有啥新政策，还是挺有用的。

总结下

这回体验下来，感觉这个官方网站就像个资料库，信息全，但需要你自己去挖掘。对于想认真研究上海房产市场的朋友来说，是个不可或缺的工具。虽然用起来可能没那么顺手，但贵在真实可靠。我反正是把大概情况摸摸，心里有点谱。下次再想解还会上去看看的。