得，今天正好有空，就跟大家唠唠前两天我自个儿琢磨那个“深圳房地产信息网备案查询”的事儿。也不是啥大事，就是帮个朋友看看他新买的房子到底在政府那边有没有个准信儿，心里踏实点嘛

起因是这样的：朋友不是刚在深圳买套新房嘛签完合同心里还是七上八下的，老担心开发商那边有啥猫腻，或者手续不全什么的。他就问我知不知道怎么查那个什么“备案信息”，说是能看看房子在政府那登记没。我以前也没干过这事，但寻思着现在都互联网时代，政府网站上肯定能查到，就答应帮他试试。

摸索着找对地方

第一步，肯定是开电脑上网搜。我就打开那个用惯的浏览器，在搜索框里敲几个字，大概是“深圳 房产 备案 查询”之类的。唰一下出来好多结果，有的是中介广告，有的是新闻，看着眼花缭乱的。

我就凭感觉，找那种看起来比较“官方”的，名字里带着“深圳市住房和建设局”或者“深圳市房地产信息平台”这种字眼的。点进去一个瞅瞅，界面看起来挺严肃的，不是那种花里胡哨的广告站。感觉应该是找对地方。

接下来就是在网站里找入口。这种政府网站有时候做得跟迷宫似的，找个东西得费点劲。我在首页上扫几眼，看到有“一手房”、“二手房”、“房源库”这些栏目。我想着朋友买的是新房，那就应该在一手房相关的栏目里找。

我先是点个看起来像“项目列表”或者“楼盘查询”的地方，进去之后发现可以按区选，比如南山、福田、宝安什么的。我就选朋友房子所在的那个区。

找到备案信息的过程

选区之后，页面就跳出来一堆楼盘的名字。有的还在卖，有的可能卖完。我得找到朋友买的那个具体楼盘。

• 找到楼盘： 还好朋友告诉我楼盘的准确名字，我就在列表里或者用页面上的搜索功能（如果有的话）找那个名字。找到，点进去。
• 查看详情： 点进去之后，信息就详细多。有开发商的名字、项目地址、批准预售的证号，还有一大堆房源列表。
• 关键信息： 我主要就是找那个“批准预售许可证号”或者类似的“备案”字样。看到这个，基本上就说明这个楼盘是经过政府批准可以卖的，手续是合规的。再往下翻翻，还能看到具体每一套房子的状态，比如“已备案”、“已签认购书”、“已登记”之类的。

我就对着朋友给我的房号，在那个长长的列表里找到他那一套。果然，状态显示的是“已备案”或者“已签合同备案”之类的。这下就清楚，他那房子确实在政府系统里有记录。

把结果告诉朋友。我截个图，把那个显示备案信息的页面发给朋友看。他一看，心里的石头总算是落地，一个劲儿谢我。我说这有举手之劳，主要是现在政府办事也透明多，能在网上查到这些信息，确实方便不少，也让人放心不少。

一点小感想

整个过程不复杂，就是要稍微耐心点，在网站上多点点、多看看。关键是找到那个官方的平台，别被乱七八糟的广告网站带偏。找到官方入口，按着楼盘名称或者区域一步步查下去，基本都能找到。

这事儿也让我觉得，买房子这种大事，自己多留个心眼，多查查总是没错的。现在工具也方便，动动手指头就能核实一些基本信息，心里有底，比啥都强。行，今天就分享这点实践过程，希望能帮到有需要的朋友。