最近家里亲戚琢磨着长春的房子，就托我帮忙在网上查查官方的信息，说是怕被外头那些中介、销售给忽悠。我想着也行，正好自己也解下，就动手实践一把这个所谓的“长春房地产信息平台官网”。

找官网就费点劲

我直接在搜索引擎里敲“长春房地产信息网”、“长春房管局官网”这些词儿。嚯，一下出来不少，长得都挺像回事儿，有叫啥“购房网”的，有叫“房产超市”的，还有些看着像新闻资讯的。我这人比较轴，就想找最官方、最权威的那个。点进去好几个看看，感觉商业广告味儿太浓的不像。对比几个，瞅着一个界面相对朴素、没那么多花里胡哨广告的，感觉那个“长春市房产信息平台”靠谱点，域名看着也正规些，就它。

进到网站，开始摸索

点进去之后，主页瞅着还行，导航栏挺清晰的，什么“新房”、“二手房”、“办事指南”、“信息查询”之类的。我主要任务是帮亲戚查个新楼盘的底细，特别是那个预售许可证。我就直奔那个“信息查询”或者类似的板块去。

一开始在“新房”板块里翻翻，里面确实有不少楼盘，点进去也能看到一些基本介绍，有的还有价格区间，像是那个啥“雲水華庭”、“力旺荣禧”、“万龙净月上院”之类的名字看着眼熟，估计是从网上的数据里抓的。但这些信息感觉跟售楼处或者其他网站看到的差不多，不是我这回主要想找的核心信息。

重点来：查预售许可和合同备案

我得找那个能查到官方备案信息的入口。来回点几下，终于找到一个类似“商品房预售许可公告”或者“合同查询”的地方。这个是重点。

我先试试查预售许可。它那个界面，一般是让你输入项目名称，或者开发商名称，有时候还能按区域筛选。我就把亲戚关心的那个楼盘名字输进去试试。运气还行，搜到。点开详情，就能看到那个预售证的编号，发证日期，还有开发商的全称，重要的是还有预售资金的监管银行和账号。看到这些信息，心里就踏实多，至少说明这个楼盘的手续是相对齐全的。

• 开发商名称对不对得上。
• 预售范围是不是包括亲戚想买的那栋楼。
• 发证日期是不是比较新。

然后我还顺便看看“合同查询”功能。这个一般需要输入合同编号和购房人的身份证信息啥的，是给已经买房、签合同的人核对备案情况用的。我这没实际合同，就没法深入体验，但知道有这个功能挺好，以后万一自己买房或者亲戚买，能用来核实合同是不是真的在房管部门备上案，这是个重要的保障。

体验下来的一些感受

这个官方平台用下来：

第一，信息相对权威。 特别是预售许可、合同备案这些核心信息，比外头那些商业网站或者小道消息靠谱多。查这些硬性指标，还得是官方平台。

第二，找起来得多点耐心。 官方网站嘛有时候界面设计不是那么新潮，或者信息分类不是那么直观，得多点点、多找找才能找到想要的东西。不像商业网站那么用户友一股脑全推给你。

第三，信息更新速度。 这个我没法长期跟踪，但感觉上，比如新出的预售证，可能不会秒更新，会有点延迟，但大体上还是能跟上的。不能指望它跟股票行情似的实时刷新。

第四，功能覆盖还行。 除查新房，我瞄眼，好像也能查二手房挂牌信息、查中介机构备案情况啥的，功能还算比较全。对于想全面解长春房地产市场官方信息的人来说，这个平台确实是个重要的渠道。

实践下来，感觉这个官网虽然朴实，但关键时刻查核心信息还是很有用的。以后再有朋友问长春房子的事，我起码知道该上哪儿去查这些基本靠谱的信息，也算没白折腾这一趟。